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Para artículos con nombres similares, consulte Loft (desambiguación) .
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Un loft es una vivienda alojada en un antiguo taller , almacén o incluso una fábrica . Esta elección permite crear espacios enteramente abiertos y así obtener volúmenes despejados e iluminados , la mayoría de las veces por ventanas o tragaluces perforados en las paredes o en el techo (" cobertizos "). Además, el desván conserva la impronta, la memoria visible de su antiguo destino (vigas metálicas de una antigua fábrica, bóvedas de una antigua capilla, etc.).
Origen
La ocupación de antiguos locales comerciales o industriales apareció en la década de 1970 en Estados Unidos . Los artistas se han apoderado así de talleres cuyos ocupantes habían desaparecido o habían sido trasladados fuera de los cascos urbanos, fábricas y almacenes en desuso, en los que encontraban, a menor coste, el espacio y el volumen necesarios para sus creaciones.
Este hábitat atrajo rápidamente galerías, restaurantes y bares “de moda”, conectados con la vida artística clandestina . El proceso de especulación inmobiliaria se hizo cargo mucho más tarde, atrayendo una clientela adinerada. Estos barrios vieron entonces la llegada de los yuppies (“jóvenes profesionales urbanos”) y dinkies (“doble ingreso no niños”) amantes de estos espacios renovados e inconformistas.
Lofts en Francia
El fenómeno loft se extendió a Francia , en menor escala, en la década de 1980 para culminar con la crisis inmobiliaria de 1990 . Los lofts se concentraban en las grandes ciudades, donde había clientela y vida artística.
Los distritos artesanales o industriales fueron los primeros invertidos, distrito 17 , 18, 19 de París ( pequeñas industrias ) , distrito de la Bastilla (artesanía de la madera), distrito de la ruta . Los municipios periféricos siguieron el movimiento con algunos años de retraso, principalmente en el este de París: Ivry-sur-Seine , Montreuil , Bagnolet , Pantin .
Sin embargo, el fenómeno se vio limitado por el costo de los bienes inmuebles y las restricciones técnicas y reglamentarias impuestas por la administración. En Francia, este tipo de operación requiere en particular la solicitud de un “ cambio de destino ” al ayuntamiento, cuyo procedimiento se rige por el código de urbanismo .
Transformar y acondicionar un antiguo local industrial en un apartamento para vivienda permanente a veces puede resultar costoso. Por lo tanto, este tipo de construcción , inicialmente accesible, está reservado hoy para una población bastante acomodada.
