zolder

Een pakhuis omgevormd tot lofts, in Parijs 18 e .
Een voormalige drukkerij omgebouwd tot loft in Chicago

Een loft is een woning die is ondergebracht in een voormalige werkplaats , pakhuis of zelfs fabriek . Deze keuze maakt het mogelijk om volledig open ruimtes te creëren en zo onbelemmerde en verlichte volumes te verkrijgen , meestal door ramen of dakramen die in de muren of in het dak zijn doorboord (“  loodsen  ”). Bovendien behoudt de loft de afdruk, de zichtbare herinnering aan zijn vroegere bestemming (metalen balken in een oude fabriek, gewelven in een oude kapel, enz.).

Afkomst

De bezetting van voormalige commerciële of industriële panden deed in de jaren '70 in de Verenigde Staten zijn intrede . Zo hebben kunstenaars werkplaatsen overgenomen waarvan de bewoners waren verdwenen of uit de stadscentra, fabrieken en leegstaande pakhuizen waren verhuisd, waar ze tegen lagere kosten de ruimte en het volume vonden die nodig waren voor hun creaties.

Deze habitat trok al snel "trendy" galerijen, restaurants en bars aan, verbonden met het ondergrondse artistieke leven . Het proces van speculatie met onroerend goed nam het veel later over en bracht een rijke klantenkring met zich mee. Deze buurten zagen toen de komst van de yuppies ("young urban professionals") en dinkies ("dubbel inkomen geen kinderen") die dol waren op deze gerenoveerde en non-conformistische ruimtes.

Hokken in Frankrijk

Het loft-fenomeen verspreidde zich in de jaren tachtig op kleinere schaal naar Frankrijk en culmineerde in de vastgoedcrisis van 1990 . De lofts waren geconcentreerd in grote steden, waar een clientèle en een artistiek leven heerste.

De ambachtelijke of industriële districten waren de eerste geïnvesteerde, 17e , 18e , 19e  arrondissement van Parijs (kleine industrieën), arrondissement van de Bastille (ambachten van hout), arrondissement van het pad . De randgemeenten volgden de beweging met enkele jaren vertraging, vooral in het oosten van Parijs: Ivry-sur-Seine , Montreuil , Bagnolet , Pantin .

Binnenaanzicht van een gerenoveerd industrieel pakhuis, 18 Parijs .

Het fenomeen werd echter beperkt door de vastgoedkosten en de technische en reglementaire beperkingen opgelegd door de administratie. In Frankrijk vereist dit soort operaties met name de aanvraag van een “  wijziging van bestemming  ” bij het gemeentehuis, waarvan de procedure wordt geregeld door het wetboek van stedenbouw .

Het verbouwen en inrichten van een voormalig bedrijfspand tot een appartement voor permanente bewoning kan soms kostbaar zijn. Dit type constructie , aanvankelijk toegankelijk, is daarom vandaag voorbehouden aan een vrij welgestelde bevolking.

Interieur

De loftstijl is een stijl van ruimteontwerp met zijn inherente minimalisme in het interieur, de overvloed aan vrije ruimte, de aanwezigheid van industriële en fabriekselementen. [ 1 ] Een appartement in loftstijl, ingericht volgens alle canons, wekt echt het gevoel in een industriële werkplaats of een bouwplaatsschuilplaats te zijn. De onderscheidende kenmerken zijn een grote kamer, met een minimum aan scheidingswanden, de aanwezigheid van antieke elementen. Hoewel minimalisme inherent is aan de stijl, is het ontwerp in loftstijl een van de duurste opties voor interieurontwerp. [ 2 ]

Stijlelementen:

  • Vrije opstelling van een groot gebied zonder extra muren en scheidingswanden.
  • Hoge plafonds.
  • Onzorgvuldige of onafgewerkte wanddecoratie, een overvloed aan zichtbare bouwconstructies - metselwerk, beton.
  • Aantekeningen uit de oudheid. Het loft-interieur moet de volgende elementen bevatten: open haarden, trappen in industriële stijl, meubels met karakteristieke details van de vorige eeuw, verlichtingsarmaturen. [ 3 ]
  • Gebrek aan hoogtepunten. Boetieks en werkplaatsen vielen nooit op door hun genialiteit in ontwerp. Lichte tinten prevaleren echter altijd boven donkere tinten. Ruimtes moeten goed verlicht zijn.
  • Gebruik van natuurlijke materialen - hout, metaal, glas, baksteen, beton, stof. Geen plastic, films of andere chemicaliën.

Aantekeningen en referenties

Zie ook

Over andere Wikimedia-projecten:

Gerelateerd artikel